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T3 lumineux – Dernier Etage avec ascenseur, garage et cave

Situé 5 rue Soleysel à Saint-Étienne, dans un immeuble année 1970 - T3 de 69 m² en excellent état se trouve au 4? et dernier étage avec ascenseur, avec seulement deux appartements par étage.

Actuellement occupé, le logement sera libre Début 2026
L'appartement offre un séjour lumineux sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée (ouvrable ou refermable), deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, WC séparés et rangements.


Bon à savoir : charges de copropriété 316 €/mois comprenant :
Chauffage et chaude collective avec répartiteurs
Le fond travaux loi Alur sur l ensemble des lots (garage cave et appartement)
Syndic et fonctionnement de la copropriété
loyer actuel : 500€+225€
Pas de travaux votés
TF : 1224€/an

Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, de la faculté Jean Monnet et de la gare du Clapier.

Une opportunité à saisir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.