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Vend Saint-Etienne secteur Jacquard bel appartement T2 entièrement rénové de 32m² habitables, 45M² au sol, niché au coeur d'un immeuble de caractère, cet appartement allie charme d'antan et confort moderne. Situé au 4ème et dernier étage, il offre une vue imprenable sur les toits environnants, baignant les pièces de lumière naturelle.
L'appartement se compose de deux pièces principales, dont un séjour lumineux de 22 m² au sol et une cuisine, aménagée et équipée. La salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle, est équipée de tout le nécessaire pour votre bien-être quotidien.
Les ouvertures en PVC à double vitrage ainsi qu'une isolation thermique efficace, classification énergétique C, garantissent un confort de vie inégalé. Vous apprécierez également la présence d'une cave, parfaite pour ranger vos affaires.
Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités se trouvent à proximité dont l'école d'architecture. À seulement 5 minutes à pied, se trouve le centre ville, plusieurs commerces de proximité, dont une alimentation générale, un médecin généraliste, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, et deux parcs et jardins pour vos promenades. Vous pourrez également accéder facilement aux transports en commun avec deux lignes de bus et deux lignes de tramway à 5 minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 336 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.