? À vendre – Appartement F3 idéalement situé à Saint-Étienne

Idéalement situé à proximité immédiate de la faculté de Saint-Étienne, au sein d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant de type F3 offre une belle superficie d'environ 77 m².
Il se compose de :
•Un hall d'entrée avec placard,
•Une cuisine indépendante,
•Un grand salon lumineux ouvrant sur un balcon,
•Un espace nuit avec deux chambres,
•Une salle de bain avec baignoire,
•Des toilettes séparées.
Chauffage individuel au gaz.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
En annexes, le bien comprend trois caves ainsi qu'un garage box individuel
Contacter Lucile Forlico Gti immobilier 06/40/19/39/27

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 625 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.