Vente Appartement Saint-Étienne 42000 ,2 46.79m² 40 000 €

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T2 hyper ecntre rentabilité Brut à 9,6%

Saint-Étienne 42000 Centre Ville

Descriptif du bien

Hyper centre, rue du Grand Gonnet, grand T2 bis de 47m2 au quatrième étage d'un immeuble d'avant 1949. Actuellement loué 320HC , pas de retard de loyer . Rentabilité brut à 9,6% . Isolation de la toiture faite en 2025
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 et 2580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur GTI Immobilier SAINT ETIENNE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 18056-GTI63

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 42000

Ville Saint-Étienne

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 16/10/25 03:20

Mise à jour 16/10/25 03:20

A propos du prix

Prix 40 000 €

Prix m² 855 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 46.79 m²

Pièces: 2

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 4

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: G

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 19 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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40 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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