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Saint-Étienne – quartier Côté Chaude à proximité du Golf de St Etienne
Produit rare et atypique ! Coup de coeur garanti !

Dans un petit immeuble en pierre très bien entretenu, découvrez ce superbe triplex au charme unique, qui offre le confort et la sensation d'une maison tout en profitant des avantages de la copropriété. 139 m2 habitable + Terrasse Tropézienne

Au rez-de-chaussée :
Grand séjour lumineux, double salon, (possibilité de cloisonner un espace chambre) Une grande salle à manger conviviale donnant sur une cuisine semi-ouverte équipée meublée- Salle d'eau + wc buanderie

À l'étage :
Espace jeux ou possibilité d'une chambre en mezzanine avec grands placard
+ Espace grenier aménagé pour rangements supplémentaires

Dernier niveau :
Deux belles chambres, salle de bains (baignoire + douche), WC séparé
Et surtout… Une terrasse tropézienne ensoleillée avec vue dégagée sur les toits récente

Les + :
Chaudière gaz neuve (2024)
Double vitrage

Garage + place de parking
Petite copro de 3 lots, très bien entretenue, faibles charges
Voisins agréables

Un bien unique, plein de charme et de lumière -
À visiter sans tarder – un vrai coup de coeur pour les amoureux d'authenticité !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1164.00 et 1576.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.