À VENDRE – Plateau brut de 30,7 m² à aménager – Saint-Étienne Centre

Situé dans un immeuble en pierre réhabilité sur 3 niveaux, ce plateau de 30,7m² offre une belle opportunité d'investissement au coeur du centre-ville de Saint-Étienne.

À proximité immédiate de l'université Jean Monnet, des lignes de tramway (T1, T2, T3) et de toutes les commodités, cet espace est vendu brut, avec les arrivées de fluides, prêt à être aménagé selon votre projet.

Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'un rendement optimisé ou à un primo-accédant souhaitant façonner son propre logement.

Caractéristiques principales :
- Surface : 30,7 m²
- Non soumis au DPE (absence de système de chauffage)
- Petite copropriété saine
- Faible charge

Devis travaux pour un appartement T2 fini réalisé.
Rendement estimatif autour de 10%
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Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Pour plus d'informations, prenez contact avec David ARNAUD au O7 81 O4 O1 4O
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : David ARNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)