VI197
SAINT-ETIENNE - Secteur BELLEVUE
En exclusivité chez LOIRE Investissement L'ETRAT
Proche de l'ensemble des commodités, bel immeuble de rapport d'env 260 m² composé de 5 appartements :

- Un T4 de 72.63 m² avec terrasse et jardin loué 671 euros + 65 de charges (DPE : F)
- Un T2 de 43.25 m² avec balcon, libre (DPE : F) loyer potentiel : 480 euros
- Un T1 de 29.07 m² libre (DPE : E) loyer potentiel : 380 euros
- Un studio de 16.38 m² libre (DPE : E) loyer potentiel : 330 euros
- Un studio de 17.59 m² libre (DPE : E) loyer potentiel : 330 euros

Parcelle de terrain de 453 m² (jardin et parking)
Annexes à usage de garage / dépôt (beau potentiel de location)
Sous-sol à usage de caves
Un grenier à usage de stockage

Contacter Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7740.00 et 10480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Responsable d'agence l'Etrat - Caroline SLIWKA
Carte T CPI42022017000016608
RCP 57553436