Saint-Etienne La Rivière vend Appartement T4/5 de 82m²- Un havre de paix au coeur de la verdure

Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque pièce respire le confort et la tranquillité. Cet appartement T4/5, situé au premier étage d'un immeuble de standing normal, est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables.

Avec une surface habitable de 82,20 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et bien agencé. Le séjour, d'une superficie de 17,00 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. L'exposition Est-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les trois chambres, spacieuses et accueillantes, sont parfaites pour une famille ou pour recevoir des amis. La cuisine, indépendante et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer des repas délicieux tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, offrant un confort optimal. Le balcon, d'une surface de 9,00 m², est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, prendre un verre en admirant le coucher du soleil ou simplement se détendre après une longue journée.

L'immeuble, construit en 1970, est en bon état et dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Vous bénéficierez également d'une cave pour ranger vos affaires et de deux places de stationnement extérieures pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Le chauffage en citerne assure une chaleur douce et constante, tandis que la hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de liberté. L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque recoin selon vos goûts.

Venez découvrir cet appartement T4/5 et imaginez-vous déjà y vivre. Laissez-vous séduire par son charme et son potentiel, et faites-en votre nouveau nid douillet.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez vous rendre au restaurant pour savourer des plats délicieux. À 10 minutes à pied, un parc et jardin vous attendent pour des promenades en famille ou des moments de détente. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes à pied. Pour vos courses, deux alimentations générales se trouvent à 15 minutes à pied. Pour vos déplacements, plusieurs bus et tramways sont à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement. Enfin, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 805 €/an. Procédure en cours : HAMMI. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.