Appartement T3 Meublé – 74 m² – Hyper Centre

Appartement T3 de 74 m², meublé, situé Rue Georges Teissier au premier étage d'un immeuble construit en 1920 et rénové en 2019.

Il se compose d'un séjour de 33 m², de deux chambres donnant sur cour, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement est traversant et équipé de fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage individuel au gaz.
L'immeuble est en bon état, avec des parties communes entretenues.
Les charges de copropriété sont de 69€ /mois environ.
La Taxe Foncière est de 891 €/an.

Commodités à proximité : commerces alimentaires, restaurants, professionnels de santé, établissements scolaires (de la crèche au collège), transports en commun (bus et tramway). Parcs accessibles à pied en 10 minutes, hôpital à 15 minutes.

Prix de vente : 105 000 euros TTC frais d'agence inclus.
Prix Net Vendeur : 99 000 euros TTC.
Frais d'agence à la charge Vendeur : 6 000 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 90939546900010

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1663.00 € et 2251.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Raphaël DUMAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP GALIAN-SMABTP