VIEUX SAINT MAUR- A deux pas de la future ligne Métro 15, du RER A Saint Maur Créteil et de tous les bus et Noctibus. A proximité immédiate de tous les commerces, écoles, du Parc de l'Abbaye, de son marché et des bords de marne, Une maison de caractère de 155m² avec tous les traceurs de l'ancien : Parquet posé en point de Hongrie - Moulures -Cheminée -Grande hauteur sous plafond; édifiée sur un terrain de 447m² et
composée comme suit: Au Rez-de-chaussée, Une spacieuse entrée, avec tomettes au sol, distribuant d'un côté le séjour/bibliothèque avec cheminée; De l'autre, la salle à manger ouvrant sur une spacieuse cuisine indépendante, aménagée et équipée ouvrant elle aussi sur le couloir où es trouve un WC séparé.
Au 1er étage : 3 vraies chambres dont deux avec salles d'eau attenantes, et une avec salle de bains avec fenêtre, et un WC séparé.
Sous les combles: deux bureaux (pouvant être modifiés en grande chambre), et une seconde chambre avec placards, salle de bains attenante avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.
Sous sol total !
En extérieur, une remise buanderie - atelier et un WC indépendant.
Une dépendance à l'entrée de la parcelle avec accès indépendant sur la rue, composée de deux pièces d'environ 35m².
Un garage fermé pour deux véhicules.
** Photos historique de présentation.
DPE G

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6980.00 € et 9500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.