Exclusivité: 94210 La Varenne Saint-Hilaire Maison de 6 pièces, découvrez cette maison traditionnelle de 200 m² habitables, nichée sur un terrain verdoyant de 450 m², donnant directement sur les bords de la Marne.

Rénovée récemment – Proximité RER A Champigny - Saint-Maur à 12 minutes à pied et 5 minutes de l'ârret de bus le plus proche.

Dans un quartier prisé et calme, élégante maison en sur 3 niveaux alliant charme ancien et prestations modernes.
Niveau pièce de vie :réception traversante, salle à manger ouvrant sur terrasse et balcon avec vue sur la Marne, cuisine moderne aménagée et équipée, rangements et un WC indépendant.
À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, douche et WC, ainsi qu'une salle de bains et de nombreux rangements.
Niveau jardin :une salle de jeux avec verrière pouvant faire office de studio indépendant ainsi qu'une buanderie, garages, atelier et cave à vin viennent compléter ce bien. Notre avis:Maison Familiale bien agencée, avec toutes commodités proche des transports ( Paris à 20 minutes ) et de la ville avec le privilège de la vie champêtre des bords de Marne. Contact Lotfi 0650396068.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 19-06-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilier Renaissance : Lotfi El Gharbi
Agent commercial (Entreprise individuelle)