? T4 lumineux et moderne au coeur de Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
À deux pas des commerces, écoles et services, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 niché dans une résidence récente (2020), calme et sécurisée, en plein centre-ville.
Avec ses 78,71 m² habitables (93 m² au sol), il offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse :
? Un vaste séjour de 32 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée,
? Une exposition sud-ouest idéale, sans vis-à-vis, pour profiter de chaque rayon de soleil,
?? Trois chambres confortables et atypiques, deux salles d'eau modernes,
? Un balcon accueillant pour profiter des beaux jours.
Côté confort, tout est pensé pour vous faciliter la vie :
? Ascenseur
? Stationnement intérieur couvert
? Cave privative
? Chauffage gaz de ville
? Accessibilité PMR
? Prêt à vivre, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un jeune couple ou à un investisseur à la recherche d'un placement sûr.
? Localisation idéale, prestations de qualité et cadre de vie privilégié : une opportunité rare à ne pas manquer !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Edwige Favro
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 497 747 196