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Gite avec 4 suites, pisicine intérieure, spa et sauna !

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Descriptif du bien

SAINT VICTOR DE BUTHON – GITE AVEC PISCINE INTERIEURE / SPA / SAUNA ?

Laissez-vous séduire par ce gîte d'exception pouvant accueillir jusqu'à 15 voyageurs.
Ici, le calme, la verdure et l'authenticité opèrent dès votre arrivée. Une bâtisse de caractère de 272 m², lovée dans un écrin de verdure de 8 500 m² paysagés, où chaque saison révèle une nouvelle atmosphère.

Le gite est composé de la façon suivante :
- 4 suites parentales, dont une accessible PMR,
- Séjour de 46 m² sublimé par ses poutres apparentes et son poêle à bois Godin,
- Espace bien-être de 117 m² : piscine intérieure chauffée, spa et sauna.
- 3 WC indépendants,
- Buanderie pour une praticité opérationnelle,

À l'extérieur, l'âme de la campagne prend vie :
- 2 belles terrasses donnant sur la propriété,
- Vaste jardin arboré de 8500m²,
- Stationnements,
- Local de stockage ,

Détails chiffrés :
- CA constant de 65 à 75 000€
- 15 couchages
- Opérationnel, avec déjà des réservations

Emplacement :
?Idéalement situé au coeur du Perche dans un petit hameau à seulement 10 minutes de la gare menant à Paris Montparnasse et de l'ensemble des commerces de proximité. Vous toucherez également une clientèle parisienne étant à 1h45 des portes de Paris.

Contactez votre agent au Noeud Pap' dès maintenant pour une visite. Le coup de coeur n'est pas loin… un lieu de vie rare, à découvrir sans attendre !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4222.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 837-BIENSEREIN28
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 28240
Ville Saint-Victor-de-Buthon
Quartier Krutenau
Mise en ligne 31/01/26 03:26
Mise à jour 31/01/26 03:26

A propos du prix

Prix 449 000 €
Prix m2 1 651 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 272 m2
Surface du terrain 8559 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 5
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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