Appartement T2 Partiellement Meublé - Un Refuge de Charme et de Confort

Imaginez-vous dans un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement T2, construit en 2007, alliant modernité et élégance. Avec une surface habitable de 41,54 m², cet espace lumineux et aéré vous offre une vue imprenable sur une terrasse ensoleillée de 14 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par ce charmant appartement avec la cuisine aménagée et équipée, intégrée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Deux chambres dont une chambre cabine, offrent un havre de tranquillité, tandis que la salle d'eau moderne et le WC indépendant garantissent votre intimité.
Cet appartement, en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel, assurant une température agréable en toute saison. Les parties communes, tout aussi impeccables, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien. La hauteur sous plafond de 2,48 m apporte une sensation d'espace et de liberté.
Pour votre confort, une cave de 2,52 m². De plus, vous profiterez d'un stationnement intérieur (garage en sous-sol) et extérieur (place de parking), vous offrant une solution pratique pour vos déplacements.
Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez un restaurant à 5 minutes à pied, un hôpital à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve également à 5 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable refuge urbain.

Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 849 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GERANCIMO Littoral : Alison HOLDERBAUM
Agent commercial (Entreprise individuelle)