Maison rare sur le secteur de Couffouleux, située dans un environnement agréable et calme, à seulement trois minutes de la place du marché de Saint-Sulpice et de l'ensemble de ses commodités.

Charmante maison de plain-pied d'environ 65 m², entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 353 m².

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée, le tout agrémenté d'un insert cheminée apportant confort et convivialité.

Les menuiseries ont été remplacées en double vitrage et les volets sont en aluminium
La salle d'eau a également été entièrement refaite, moderne et fonctionnelle, avec douche.

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une avec un grand placard et une porte-fenêtre donnant sur une petite terrasse.

Vous profiterez également d'une véranda, idéale pour les repas et moments de détente durant l'intersaison.

Maison avec très peu d'entretien, à la consommation énergétique maîtrisée, idéale pour des retraités ou un couple recherchant le calme.

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !!

Coordonnées :
Yoann BRICHET
Téléphone : 07 71 10 65 49
Mail : yoann.b@ogp-immobilier.fr

SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse




Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Yoann BRICHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 81022017000019964