Cabinet OGP immobilier & patrimoine vous présente cette maison de plain-pied de type T5 d'une superficie de 145 m², lumineuse, sans travaux avec piscine située à Saint Sulpice La Pointe au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et collège

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 145 m²
Grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte
4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
Salle de bains
toilettes indépendantes
Buanderie
Terrain clos et arboré de 730 m²
Piscine chauffée et grande plage en bois
Atouts supplémentaires :
Quartier calme et résidentiel
Proximité immédiate du centre-ville et des transports
Double vitrage et volets roulant électrique
Climatisation réversible
Isolation toiture récente
Allée en enrobé
portail électrique
Robot tondeuse
Chargeur voiture
Taxe foncière 2036 €

Coordonnées :
Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente : Guillaume, consultant en immobilier :
- par Téléphone au : 06 71 57 25 57
- par Mail : guillaume@ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume Bendaoud
Agent commercial (Entreprise individuelle)