Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 120 m² , sur vide sanitaire , nichée sur une magnifique parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 500 m².

La maison se compose de quatre chambres ainsi que d'un espace bureau.
Vous profiterez d'un agréable salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée , une buanderie , d'une salle de douche et de deux toilettes.

Côté confort, le bien est équipé d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air-eau , complété par un chauffe-eau thermodynamique, garantissant efficacité énergétique et économies. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage et devront être remplacées dans le cadre de travaux à prévoir, offrant un potentiel d'amélioration du confort thermique.

À l'extérieur, vous serez séduits par le vaste terrain verdoyant agrémenté d'un puits pour l'arrosage ou les usages extérieurs, ainsi que par la piscine creusée 10x5 .
Un garage complète également ce bien.

Une charmante maison à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Océane Torgue
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr