Vente Proposition diverse Saint-Siméon-de-Bressieux 38870 , 100m² 583 150 €

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Clé en mainn

Saint-Siméon-de-Bressieux 38870 Bréquigny

Descriptif du bien

À VENDRE TABAC PRESSE JEUX ISÈRE

Emplacement n°1 sur axe très fréquenté Secteur Bièvre

Saisissez une opportunité rare au coeur d'une ville dynamique de l'Isère !
Ce Tabac Presse Jeux bénéficie d'un emplacement premium, sur un axe à fort passage, avec parking juste devant le commerce assurant une accessibilité optimale et un flux constant de clientèle.

Surface totale : 100 m² de surface commerciale + réserve
État irréprochable : commerce entièrement rénové à neuf en avril 2024
Visibilité exceptionnelle et environnement commercial porteur

Logement de fonction inclus (170m2) , idéal pour un couple repreneur souhaitant allier confort de vie et efficacité professionnelle.

? Qualité de vie préservée :

Fermeture entre 12h30 et 13h30

Dimanche après-midi fermé

Actuellement exploité par un couple accompagné de deux salariés, ce commerce affiche une rentabilité solide et un potentiel de développement encore exploitable (amplitudes, services, optimisation).

Prix du fonds : 583 150

Contact : Stéphane MAZET CABINET FOLLIET
Dossier complet sur demande confidentialité assurée.

Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Stéphane Mazet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Détails

Annonceur Cabinet Folliet / Protabacs

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 5238-FOLLIET

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 38870

Ville Saint-Siméon-de-Bressieux

Quartier Bréquigny

Mise en ligne 30/01/26 05:08

Mise à jour 30/01/26 05:08

A propos du prix

Prix 583 150 €

Prix m² 5 832 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 100 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 2 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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583 150 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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