Charmante maison familiale sur 3 niveaux - 206m² utiles (dont 133.74 m² habitable) - terrain de 1734 m².

Située dans un secteur recherché, à proximité des commodités ( commerces, écoles) cette spacieuse maison datant de 1982 offre une surface utile de 206 m², avec sous-sol complet.

Au Sous-sol, vous trouverez une chambre , une chaufferie, une buanderie, une cave, ainsi qu'un garage pratique pour vos véhicules ou rangements.

Au RDC : Une grande piéce de vie lumineuse et chaleureux avec une cheminée, ouverte sur une terrasse abritée idéale pour vos repas en extérieur, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un wc.

A l'étage, l'espace nuit compend trois belles chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, WC séparé.

Implantée sur un beau terrain arboré de 1 734 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

Cette maison offre un potentiel idéal pour acceuillir une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquilité.

Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier SAINT-SIMÉON-DE-BRESSIEUX : Gerante d'agence - Cindy CARPANO