L'UNE DES PLUS BELLES PROPRIÉTÉS DE LA RÉGION - 425 M2 D'ÉLÉGANCE, D'AUTHENTICITÉ & DE CONFORT ABSOLU

Nichée au coeur d'un cadre enchanteur, cette propriété dont la tour est classée monument remarquable, allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation complète avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme.

L' intérieur est spacieux et baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures et une disposition fluide des pièces, offrant ainsi un cadre de vie unique. Cette demeure a été pensée pour le bien-être et la convivialité.

La maison principale comporte une vaste entrée et une grande pièce principale autour de laquelle sont disposés une cuisine dînatoire équipée, un salon et un adorable bureau-bibliothèque.
Nous accédons ensuite aux étages par un monumental escalier d'époque.
Le premier étage a été aménagé dans un esprit plus industriel avec sa mezzanine et ses verrières. L'on compte également deux chambres dont une suite parentale.
Le second étage comprend trois autres chambres et une salle d'eau.
Des combles sont également exploitables.
Et pour combler les adeptes de sport, une superbe salle de sport équipée.

Une tour indépendante datant du 14ième siècle se dresse au fond de la cour pavée. Quelle émerveillement une fois la porte franchie en y découvrant deux jolies pièces superbement rénovées.

Les extérieurs n'en sont pas moins superbes : parc paysager, potager, piscine naturelle, terrasse ombragée et cuisine d'été.

Deux appartements indépendants font également partie de la bâtisse et peuvent fournir un rendement locatif intéressant.

Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette demeure est un véritable havre de paix.




Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 051 600 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1662.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Marie-Gabrielle KOCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527 801 625 Pau
RCP I8 3035908 CIC