Située au calme d’une impasse, cette maison lumineuse de 93 m² habitables sur un terrain de 697 m² est idéale pour une famille. Proche des commerces, écoles et transports, elle allie confort et praticité. Les atouts : • Pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour des moments chaleureux. • Cuisine aménagée, deux chambres, bureau, et salle de bains au rez-de-jardin. • Sous-sol aménagé avec garage, lingerie, et une chambre supplémentaire avec point d’eau. • Grand jardin clos et arboré, équipé d’un abri bois. Votre projet, notre expertise : Profitez des aides à la rénovation énergétique pour moderniser cette maison et réduire vos factures. Nous vous accompagnons à chaque étape, de la découverte des aides jusqu’à la concrétisation de votre projet. Une maison avec un fort potentiel d’évolution à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour plus d’informations et pour imaginer ensemble votre futur chez-vous ! 320,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3760€ ~ 5110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr