EXCLUSIVITÉ - Saint-Savin(86) — Maison de caractère — env. 156 m²

Au coeur de Saint-Savin, à cinq minutes à pied de la place centrale, cette maison s'inscrit dans le tissu historique du village.

Certaines de ses pierres datent de l'époque de construction de l'abbaye romane voisine.
Elles ont traversé les siècles, la maison a suivi.

Trois niveaux d'env. 50 m², trois façons d'habiter.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un volume d'env. 37 m² qui appelle à faire — créer, recevoir, entreprendre.
La verrière marque la transition vers la cuisine d'env. 18 m² et sa courette avec dépendance, où les journées se terminent naturellement autour d'un verre ou d'un repas.
L'espace dit oui avant même qu'on lui pose la question.

Le premier étage est celui du retour à soi — pièce de vie d'env. 28m² aux murs habillés de livres et d'art, chambre d'env. 12,50 m² et salle d'eau d'env. 4 m².
L'endroit où l'on se retrouve, seul ou à deux.
Le bruit du monde reste en bas.

Le second accueille les proches — un espace d'env. 29 m² et deux chambres d'env. 14 m² chacune pour les enfants, la famille, ceux qu'on aime garder près de soi.
Chacun y trouve sa place.

Jamais inondé.
Box et jardin proche, non attenant (50m)

À qui saura reconnaître ce qu'elle vaut!

DPE D (185) / D (40) — 05 mars 2026.
Chauffage fioul et électrique.
Taxe foncière 631€.

Prix: 129 000 € FAI — Honoraires charge vendeur.

Benoit, 06 52 91 07 67 EI, benoit.mettez@lifehome.fr
RSAC 852 134 634 de Châteauroux

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3351.00 € et 4535.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Benoît METTEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852 134 634.
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