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Maison à vendre Saint-Germain

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Descriptif du bien

MAISON ST-GERMAIN - 3 CHAMBRES - BELLE VUE - AU CALME

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Saint-Germain, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux de plus de 30 m², offrant un bel espace de vie convivial, de trois chambres dont une avec sa douche, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse, parfaits pour les moments de détente ou les repas en plein air.
Un grand sous-sol entièrement carrelé complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement, atelier ou aménagement selon vos besoins.

Des travaux sont à prévoir pour optimiser les performances énergétiques de la maison comme l'installation de fenêtres double-vitrage.

N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette jolie maison !

Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Arthur LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 921 161

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM9547-MEILLEURCONSEIL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 86310
Ville Saint-Germain
Quartier Carnot
Mise en ligne 12/01/26 05:00
Mise à jour 12/01/26 05:00

A propos du prix

Prix 114 500 €
Prix m2 1 380 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 83 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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