EN BREF :

Maison de bourg de plein pied sur sous-sol avec terrain

INTERIEUR :

76m2 habitables, 3 pièces (Séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 garage, 1 cave)

EXTERIEUR :

Parcelle de 445m2, terrain clôturé, terrasse couverte, en sus un terrain d'environ 2 379m2 non attenant divisé en 4 parcelles autour du village

POINTS TECHNIQUES :

Tout à l'égout, charpente voligée, toiture lauze en bon état,chauffage électrique et poêle à bois, fenêtres PVC et bois double vitrage.

VIE DU VILLAGE :

Commune de 280 habitants, commerces et services à moins de 10 km (St Paul des Landes ou Laroquebrou)

L'AVIS DE L'EQUIPE ATRI'HOME :

'Idéal comme résidence secondaire ou pour une petite famille, sans gros travaux à prévoir. Son terrain arboré au coeur du village apporte charme et tranquillité'

Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre toute nouvelle agence Atri'Home Immobilier située au 6 avenue Gambetta à AURILLAC.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.