EN BREF :

Maison de bourg sur sous-sol, mitoyenne d'un côté, avec terrain

INTERIEUR :

42m2 habitables, 65 m2 de surface utile, 3 pièces (Séjour, cuisine ouverte, espace nuit sous combles, 1 salle d'eau, 1 sous-sol complet)

EXTERIEUR :

Parcelles de 325m2, terrain clôturé, un bout de terrain attenant à la maison et un autre juste en face de l'autre côté de la rue.

POINTS TECHNIQUES :

Tout à l'égout, chauffage électrique et poêle à bois, fenêtres bois double vitrage, porte PVC double vitrage securit, une fenêtre en simple vitrage, électricité refaite, bien en bon état général.

VIE DU VILLAGE :

Commune de 280 habitants, commerces et services à moins de 10 km (St Paul des Landes ou Laroquebrou)

L'AVIS DE L'EQUIPE ATRI'HOME :

'Charmante petite maison en très bon état, idéale pour pied à terre ou location Airbnb. Le sous-sol complet vous permettra d'agrandir la surface habitable si besoin'

Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre toute nouvelle agence Atri'Home Immobilier située au 6 avenue Gambetta à AURILLAC.



Honoraires inclus de 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1405.00 € et 1903.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ATRI'HOME : Alexandre PWOWAREZYK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534 022 348
RCP GROUPAMA