SAINT-SAËNS

En exclusivité, l'agence ROOFTOP vous propose à la vente cette propriété pleine de charme, actuellement exploitée en gîte, offrant environ 185 m² habitables, idéalement située en plein coeur de Saint-Saëns.
Elle peut accueillir un projet de résidence principale, de maison d'hôtes, de gîte ou encore un projet d'investissement locatif avec création de plusieurs logements.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande cour pavée apportant cachet et authenticité au bien, qui vous conduit vers un jardin caché.

Rez-de-chaussée : salon indépendant actuellement aménagé en pièce de jeux, entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau.
1er l'étage, trois chambres dont deux suites parentales disposant de leur salle d'eau privative.
Au deuxième étage, une grande suite parentale.

Les plus :

- Entièrement rénovée
- Propriété de caractère- DépendancesUn magnifique projet à venir, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3976.00 et 5380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.