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Propriété 1.8 hectare avec maison, dépendances, étang

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Descriptif du bien

Idéalement située au bout d'une impasse dans un cadre idyllique de 1.8 hectares, belle propriété clôturée avec chalet rénové, étang, prairie, garage bois, abri, caravanes…

Chalet de 45 m² composé d'un espace de vie de 34 m² avec espace salon-séjour, coin nuit avec lit intégré, insert, et vastes ouvertures double vitrage bois donnant sur terrasse avec vue panoramique sur l'étang. Pièce de vie très lumineuse prolongée par un coin cuisine-salle d'eau avec WC à finir de décorer. Chalet dont le bardage et l'isolation (laine de bois) ont été refait en 2025 avec toiture everite non amiantée et fosse septique individuelle.

Vaste terrain de 1.8 hectares avec prairie, espaces arborés et vaste étang empoissonné de 3500 m² alimenté par une source avec berges entretenues et ponton neuf.

Sur ce terrain : un garage bois neuf de 20 m², un abri bois de 18 m², un WC extérieur indépendant relié à la fosse, deux caravanes habitables.

Taxe foncière de seulement 295 euros.

Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355

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Détails

Annonceur Mon Aide Immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1796-MISSION
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 24800
Ville Saint-Romain-et-Saint-Clément
Quartier Centre
Mise en ligne 30/07/25 04:42
Mise à jour 30/07/25 04:42

A propos du prix

Prix 139 000 €
Prix m2 3 089 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 45 m2
Surface du terrain 18000 m2
Pièces: 2
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 5 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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