Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter cette grande maison T6 de 151,74m² habitables et 254,16m² au sol sur sa parcelle divisible et piscinable de 1590m² située dans un secteur résidentiel très au calme sur la commune de Saint-Romain-de-Jalionas, non loin du centre commercial de Tignieu-Jameyzieu.

La maison, traversante et sans vis-à-vis, se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine et poêle à granules de plus de 37m² donnant accès à une grande terrasse, d'un WC séparé, d'une buanderie ainsi que d'un grand garage fermé. A l'étage, un grand couloir dessert 5 spacieuses chambres dont deux donnant accès à un balcon de 20m², une salle de bains et un WC.

Pour votre confort, une cave en sous-sol de plus de 31m² complète le tout.

Vous pourrez profiter de ses nombreuses prestations de qualité : double isolation intérieure/extérieure, poêle à granules, puit, terrasse, immense jardin !

Vous profiterez également à coup sûr du grand jardin piscinable, et pourrez diviser le terrain pour réduire votre coût d'acquisition.

A proximité des principaux axes routiers, des écoles, des commerces et de toutes les commodités nécessaires.

BIEN RARE A NE MANQUER SOUS AUCUN PRETEXTE !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.