À VENDRE – Maison de ville à fort potentiel à Saint-Romain-de-Colbosc

Située sur la commune recherchée de Saint-Romain-de-Colbosc, à proximité immédiate du collège et des commodités, maison mitoyenne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle d'environ 600 m².

Descriptif du bien :

Rez-de-chaussée : Séjour / salon avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda.

1er étage : 2 chambres et une salle de bains.

Étage supérieur : Une 3ème chambre mansardée.

Extérieurs et annexes :
Terrain d'environ 600 m² comprenant un garage privatif et une dépendance (idéale pour stockage ou atelier).

Prestations et caractéristiques :

Chauffage actuel au fioul (à prévoir : changement du système de chauffage pour un meilleur confort global et une optimisation énergétique).

Travaux de rénovation à prévoir (idéal pour personnaliser l'ensemble ou investissement).

Secteur calme et recherché, proche des écoles.

Contacter Arnaud Dulac 06.63.29.29.35

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3380.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.