REGION SAINT REMY DE PROVENCE - EXCLUSIVITE

À quelques pas du centre du village de Mollégès, dans un environnement de campagne préservé, cette belle propriété séduit immédiatement par sa prestance et son atmosphère paisible.
Implantée au coeur d'un cadre calme et verdoyant, la maison profite d'un jardin agréable où l'on devine, en toile de fond, un dégagement sur les Alpilles, apportant charme et profondeur au paysage.
La propriété offre un cadre de vie rare, combinant la tranquillité de la campagne et le confort d'un quotidien à pied : commerces et vie de village sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Un lieu de vie harmonieux, idéal en résidence principale comme en maison de villégiature, pour ceux qui recherchent espace, sérénité et authenticité provençale.

Points forts de cette maison à vendre à Mollégès :

- Calme
- Environnement paisible
- Proximité commodités

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Saint-Rémy-de-Provence - 13210.

Elle se compose de:

--Rez-de-chaussée--
Hall 16.5 m²
Salle à manger 34 m²
Cuisine 17 m²
Arrière cuisine 7.5 m²
Buanderie 7.5 m²
Salon 23 m²
Coin bureau 2.5 m²
Dégagement 2 m²
WC avec lave mains 2.5 m²
Chambre avec salle d'eau 18 m²
--Véranda 26 m²

--Etage--
Palier (salle de jeux et bureau) 24 m²
Chambre avec placards et clim 23 m²
Salle d'eau avec wc sanibroyeur 10.5 m²
Chambre (climatisée) 15 m²
Salle d'eau avec wc 5 m²
Chambre (climatisée) 12 m²

--Piscine 10x5 , rénovée en 2017 / Construction en béton armé et Liner / Filtration Sable / Traitement au chlore/ volet de sécurité
--Garage (rénové en 2024) 31 m²
--Atelier 8.5 m²
--Pigeonnier 8 m²
--Local technique / Chaufferie 11 m²
--Cave 2.5 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.