SAINT REMY DE PROVENCE - EXCLUSIVITE

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Situé à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, cet ensemble immobilier réunit deux maisons indépendantes en pierre, chacune avec son propre extérieur et son stationnement. Une opportunité rare au coeur du village de Saint Rémy de Provence.

La première maison séduit par le charme de la pierre et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec poêle à bois offre un espace chaleureux, complété par une cuisine indépendante entièrement équipée et un large dégagement avec rangements et buanderie.
Le premier étage abrite deux chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse exposée plein Sud. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Au second étage, une troisième chambre profite d'une vue dégagée sur les Alpilles. À l'extérieur, une spacieuse cour avec terrasse plein Sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Un stationnement privatif vient parfaire l'ensemble.

Autonome et confortable, la seconde maison propose en rez-de-chaussée, un grand séjour accueillant, une cuisine équipée, et un wc invité.
À l'étage, deux chambres dont une ouvrant sur une terrasse avec vue sur les toits, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrent un espace nuit fonctionnel. Son extérieur exposé Est, idéal pour les petits-déjeuners, et son stationnement privatif complètent cette maison pleine de charme.

Un ensemble rare à Saint-Rémy de Provence. Deux maisons en pierre, indépendantes, chacune avec extérieur et stationnement, réunies à seulement quelques minutes à pied du centre du village : un bien polyvalent et recherché.

Points forts de cet ensemble immobilier à vendre à Saint Rémy de Provence :

- Possibilité investissement
- Beaux volumes
- Emplacement proche du centre ville

Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210.

Il se compose de :

**Maison 1

--Rez de chaussée--
Séjour avec poêle 36 m²
Dégagement 9.5 m²
Cuisine équipée 10 m²

--1er étage--
Dégagement 4.5 m²
Salle d'eau et wc 5.5 m²
Placard 0.5 m²
Chambre avec placard 10 m²
Chambre avec placard 11 m²

--2ème étage--
Chambre 11.5 m²


**Maison 2

--Rez de chaussée--
Séjour avec cheminée 15 m²
Salle à manger 14 m²
Couloir 2.5 m²
wc 1.5 m²
Cuisine équipée 10 m²

--Etage--
Couloir 2.5 m²
Chambre 10 m²
Salle d'eau et wc 4.5 m²
Chambre avec placard 10 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.