Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface de 40,89 m² situé au rez de chaussée, dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Saint-Quentin.

Actuellement loué 468€ CC, date de fin de bail 12/09/2027.

Idéal investissement locatif ! Rentabilité brute 9,94% !

Ce bien se compose de la façon suivante : un séjour donnant sur le balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un WC, un balcon et une place de parking.

Ses principaux atouts : - Résidence sécurisée - Espaces verts.

Informations clés : - Chauffage au gaz et Eau chaude individuelle au gaz - Nombre de lots : 77 - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Montant des charges annuelles : 342€ - Taxe Foncière 2024 : 1 331€.

Honoraires charges vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 355 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.