Venez découvrir à Saint Quentin quartier Europe ce bel appartement de 110 m2 très lumineux et spacieux au 5éme étage avec ascenseur, 3 chambres, bureau, dressing, balcons , cave dans une résidence sécurisée.

Ce bel appartement à rénover saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts !!!

Vous y trouvez :

Une belle entrée desservira une cuisine à aménager où l'on peut y manger avec accès au balcon
Un bureau ou une 4ème chambre à vous de choisir…..?
Un séjour et un salon pour y recevoir toute la famille spacieux et très lumineux avec sa luminosité traversante et sa vue dégagée sur l'horizon.
Un couloir desservira 3 belles chambres dont une avec un point d'eau et placards où vous ferez de jolis rêves.
Une salle de bains spacieuse à rénover et un wc indépendant.
Un espace dressing ou cellier selon vos besoins.

L'appartement bénéficie de deux balcons et d'une cave
Résidence sécurisée, fibre optique
Les fenêtres sont en bois simple vitrage et une baie en pvc double vitrage
Chauffage au sol collectif
Montant des charges : 344€/mois soit 4128€ à l'année ( chauffage au sol collectif, eau chaude et froide , ascenseur, entretiens des communs et extérieurs)
Taxe foncière : 2697€
DPE : E et C effectué le 04/03/2025
Pas de procédure en cours
Nombre de lot : 1 ( appartement et cave )
Nombre total de lots immeuble : 84

La résidence est proche de tout commerces ( boulangerie, poste, banque, supérette….) et écoles , les arrêts de bus aux pieds de l'immeuble. Vous avez tout ce qu'il vous faut à proximité.
Stationnement facile devant ou derrière l'immeuble .

Alors !!! Une visite s'impose et vous serez sous le charme.

Pour une visite ou un renseignement, hésitez pas à contacter Dupont Expertise Immobilier Saint Quentin

Corinne: 06-27-30-67-49
Mandat : 6083
Prix: HAI 58 000€ HAI ( 5000€ honoraires charges acquéreurs) soit 9,43% du prix de vente

Retrouvez l'ensemble de mes biens :
https://www.dupontimmobilierexpertise.com/vente?nego=382
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Corinne Venet ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Saint Quentin numéro 793438565 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier

Honoraires inclus de 9.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Corinne Venet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793438565
RCP 61954138 allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
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