Découvrez cette agréable maison de ville de 97,37 m², élevée sur un grand garage, idéalement située à proximité immédiate des commodités, dans un secteur recherché.

Au premier niveau, vous profiterez d'une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau dispose également d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un espace dressing et d'un second WC indépendant, assurant un confort optimal pour toute la famille.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon ainsi que d'une petite terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.

Un grand garage d'environ 50 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

Informations complémentaires :
-DPE : D
-Taxe foncière : 1 686 €
-Maison en bon état général

Les atouts :
-4 chambres
-Belle pièce de vie ouverte
-Grand garage
-Extérieurs (balcon + terrasse)
-Emplacement recherché, proche des commodités

Une maison idéale pour une vie de famille confortable. À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre Conseiller Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Mathis MAZENOD
Agent commercial (Entreprise individuelle)