SAINT-ETIENNE (42): EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS

SUR PARCELLE CLOSE ET SECURISEE - 1 790 M2 BÂTIS

En plein coeur de la Zone mixte (industrielle - artisanale – commerciale) de « La Chazotte », l'accessibilité autoroutière est de premier ordre. L'aménagement extérieur permet une très bonne circulation, avec une zone de retournement poids lourds, ainsi qu'un grand nombre de places de parking.
Sur cette parcelle close et sécurisée de 4 000 M2, les 1 790 M2 de ce bâtis, en excellente état, se décomposent en 1 400 M2 de plein pieds, avec une hauteur sous plafond entre 4 et 6M, équipé d'une zone de stockage dotée de 3 portes sectionnelles, d'un show-room et 3 box indépendants.
Les 390 M2 en R+1, sont répartis en 3 lots de bureaux respectivement de 90 – 110 – 190 M2.
Les Trois boxes et deux des lots de bureaux (110 et 90 M2) sous loués pour un montant de loyer HT mensuel de 3 000€.
Les bureaux et le show-room ont été entièrement refaits il y a moins 3 ans – Pas de copropriété.

C'est un produit rare à 1 700 000€ HT (TVA récupérable à 20%).

Contact : 06 36 97 36 10 – retrouver toutes nos offres sur www.forezvert.kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.