Très bel appartement au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée et aux faibles charges au pied des commerces de proximité et transports.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2024 et vendu intégralement meublé, venez visiter votre futur cocon.

Orienté Sud-Est vous profiterez d'une belle luminosité toute l'année avec de grandes baies vitrées sur le salon-séjour et sa cuisine ouverte. Une belle chambre de 12 m² vous attends ainsi qu'une salle de bains à l'esthétique agréable et relaxante. Un espace buanderie complète le logement le confort d'usage au quotidien.

Enfin, une cave et un place de stationnement sécurisée viennent parfaire cette propriété.

Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via : m.fernandes@pietrapolis.fr

Taxe Foncière : 600€ / an
Charges de copropriété : 65€ / mois
DPE : D : 232 kWhEP/m².an
GES : B : 7 : 7 kg CO²:m².an





Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785.00 € et 1061.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDES
Agent commercial (Entreprise individuelle)