Propriété exceptionnelle à Saint Péran : deux maisons sur un terrain clos de 2 050 m².

Découvrez cette magnifique longère en pierre, anciennement une école communale, entièrement rénovée et offrant une superficie de 183 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un spacieux séjour lumineux de 54 m², agrémenté d'une cheminée à insert. Cet étage comprend également une salle de bain, des toilettes séparées et deux chambres. De plus, une buanderie et un double garage complètent ce niveau.

À l'étage, vous disposerez de six grandes chambres, de deux salles d'eau, d'un espace bureau ou télévision, d'un WC et d'un dressing.

La seconde maison attenante, d'une superficie de 70 m², se compose d'une pièce principale de 40 m² avec cuisine ouverte sur le salon ou la salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes.

Le terrain, entièrement clos et arboré, offre une cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Avec un DPE classé en C, cette propriété ne nécessite aucun travaux, seule la décoration pourra être personnalisée selon vos goûts.

RSAC N° 424 199 107

Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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