**À vendre : Fonds de commerce de restaurant-bar à Plélan-le-Grand**

Découvrez ce restaurant traditionnel, en activité depuis 10 ans, offrant une opportunité clé en main et une affaire saine. Situé dans une zone à forte affluence touristique, il bénéficie d'une clientèle fidèle, tant locale que de passage.

L'établissement comprend un espace bar, une salle de restaurant pouvant accueillir 30 personnes, ainsi qu'une terrasse de 15 places. De plus, il dispose d'une autorisation de la mairie pour organiser des animations durant le printemps et l'été. La cuisine est ouverte, entièrement équipée et opérationnelle, répondant à toutes les normes en vigueur. La licence IV est incluse, et l'accès pour les personnes à mobilité réduite est assuré.

En sus de l'activité commerciale, vous trouverez une partie habitation en duplex à l'étage, comprenant une spacieuse pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.

Actuellement, l'établissement est ouvert le midi, six jours sur sept, générant un chiffre d'affaires de 130 000 euros. Il offre une belle marge de progression, notamment par l'ouverture du service du soir.

Disponible immédiatement, aucun travaux à prévoir.

RSAC N° 424 199 107

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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