GREENPARC – SAINT-PIERRE-DU-PERRAY

Située au coeur du très recherché quartier Greenparc, cette belle maison familiale de 157 m² habitables, construite en 2002 sur une parcelle de 780 m², séduira les amateurs de volumes généreux, de confort et de convivialité.

Dès l'entrée, vous découvrirez de vastes rangements intégrés menant à une cuisine ouverte, aménagée et équipée, véritable espace de partage donnant sur un vaste séjour double avec cheminée, offrant un cadre chaleureux et lumineux pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée propose une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour accueillir un proche, créer un espace indépendant pour un adolescent ou profiter d'une suite de plain-pied. Un WC indépendant avec lave-mains et un accès au garage double avce mezzanine de stockage et point d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau avec accès à un balcon, dessert trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec douche, un WC séparé ainsi qu'une agréable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau.

À l'extérieur, le jardin vous offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez sa grande terrasse et sa piscine chauffée, véritable invitation à la détente.

Cette maison se distingue par ses beaux volumes, ses nombreux rangements, ses deux espaces nuit avec salle d'eau privative, sa fonctionnalité et la qualité de son environnement, à proximité des commodités, des écoles et du golf de Greenparc.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 481 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LA CLE DE L'IMMO : Pascaline HUBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877484931 MELUN - Pascaline HUBERT
RCP SERENIS Assurances ACI15305