L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER vous propose :

En EXCLUSIVITÉ :

Maison de ville accolée d'un côté, en triplex d'environ 111 m², offrant de beaux volumes et idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, espaces verts, transports, carré sénart, axes routiers....

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : D'une entrée avec placard, un wc indépendant, d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour de 21m² prolongé par une véranda de 14,32m², soit d'un espace de vie total d'environ 42m², lumineux et agréable.

Au 1er étage : Un palier desservant deux chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle de bains.

Au 2ème étage : Un palier desservant une grande chambre avec salle d'eau / wc d'environ 29.60 m², avec la possibilité d'être divisée afin de créer une 4ème chambre.
Combles aménageables.

Observations :
Double vitrage bois ou PVC, véranda, terrasse et jardin (expo : Sud-Ouest).
Terrain clos avec double accès 'portillons', garage simple indépendant (avec possibilité de mezzanine) et deux places de parking privatives.

Maison idéalement située, à deux pas des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Travaux à prévoir.

A DECOUVRIR !!!


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.