SAINT-PIERRE-DU-PERRAY

EXCLUSIVITE - AGENCE CECILIA

Dans un secteur calme et recherché, à deux pas des écoles, des commerces et du Parc François Mitterrand, l'agence Cécilia vous propose en Exclusivité cette maison familiale individuelle de 2010, comprenant :

Au rez-de-chaussée : séjour double, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, cellier/buanderie donnant accès à un double garage, placard de rangement, W.C indépendant avec lave-mains ;

A l'étage : palier desservant quatre chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec placard intégré et une salle d'eau, salle de bains, W.C indépendant ;

Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants solaires, store banne électrique, conduit de cheminée, récupérateur d'eau, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, chaudière sous contrat d'entretien, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur.

Ce bien est édifié sur un terrain de 402 m² exposé SUD/OUEST.

DPE : C.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.