AGENCE CECILIA

SAINT-PIERRE-DU-PERRAY

Idéalement située sur le Golf de Greenparc, secteur calme et recherché, à proximité de toutes commodités, l'agence Cécilia vous propose cette charmante maison familiale, comprenant :

Au-rez-de-chaussée : spacieuse entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée insert donnant accès à la terrasse et au jardin, une suite parentale avec salle d'eau, W.C indépendant, garage avec espace de stockage au-dessus,

A l'étage : vaste palier avec espace bureau donnant accès à un balcon desservant quatre chambres dont 3 avec des placards intégrés dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains avec douche, baignoire et double vasques, W.C indépendant,

Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques à l'étage, volets battants au rez-de-chaussée, porte de garage motorisée, purificateur d'eau, cabanon de jardin, système de filtration de la piscine récent, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur.

La maison dispose d'une piscine de 6X3 sécurisée par un abri terrasse plat en bois et chauffée par une pompe à chaleur.

Ce bien est édifié sur un terrain de 789m² exposé EST.

DPE : D.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.