Très bel appartement traversant RENOVÉ intégralement, de 4 pièces, d'environ 76m², situé dans une résidence sécurisée, verdoyante et avec gardien, proche toutes commodités (commerces, transports, écoles ...), situé au 3ème étage /4 avec ascenseur, comprenant :

Une entrée spacieuse desservant une cuisine aménagée (refaite en 2021) indépendante avec hotte - plaque et four, un séjour - salle à manger avec accès au balcon (expo : Ouest avec store banne '1 an'), un dégagement avec dressing et placard desservant, trois belles chambres (dont une avec accès depuis le séjour), un wc indépendant, une buanderie / placard et une salle d'eau (refaite intégralement début juin).

ANNEXES :
- Un BOX (garage simple, pour un véhicule + rangements)
- Une cave

Résidence verdoyante, sécurisée et calme, portail électrique et interphone pour accéder à l'intérieur du bâtiment - Ascenseur - Gardien - Chauffage et eau inclus dans les charges - Espaces verts...

PRESTATIONS :
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Volets roulants motorisés
- Appartement refait intégralement (salle d'eau, cuisine, wc, revêtements, peintures...)
- Tableau électricité refait
- Fibre-Optique
- Beaux volumes et belles prestations 'coup de coeur'

COMPRIS DANS LES CHARGES : Gardien à demeure, entretien espaces verts, entretien des parties communes, Interphone, Ascenseur, Assurance, Portail motorisé, Chauffage, Eau (froide et chaude).


' Très bel appartement, à visiter rapidement !'


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 342 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 368 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.