Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette charmante maison de 80 m², nichée dans le village de Saint-Pierre-du-Lorouër, à 10 minutes de La Chartre-sur-le-Loir.

Vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un grand salon, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour carrelée. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Vous bénéficierez également de deux dépendances pratiques pour le stockage ou d'éventuels projets d'aménagement, ainsi que d'une cave de 20 m² idéale pour ranger ou stocker.

Vous accéderez à une école maternelle et élémentaire en 5 minutes à pied, à un restaurant en 2 minutes à pied et à une alimentation générale en 5 minutes en voiture. Les collèges, les médecins généralistes et un hôpital sont également facilement accessibles à 10 minutes en voiture.

ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.