Charme, tranquillité et commodités à deux pas.

À Saint-Pierre-du-Lorouër, à seulement 10 minutes du Grand-Lucé et de La Chartre-sur-le-Loir, cette maison indépendante de 80 m² combine confort immédiat et potentiel grâce à ses combles aménageables.

Vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'un salon séparé pour vos moments de détente, ainsi qu'une belle chambre, salle d'eau et WC indépendants.

À l'extérieur, une cour sans vis-à-vis avec une terrasse carrelée de 35 m² parfaite pour les repas d'été ou soirées entre amis. Deux dépendances et une cave de 20 m² complètent l'ensemble.

À pied : une école maternelle et primaire, un restaurant à 2 min, des commerces de proximité à moins de 5 min.
En voiture : collèges, médecins et supermarchés sont à 10 min.

Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09
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ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET

REFERENCE ANNONCE : VM5675-ASTRID

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.