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Duplex de 189,5 m² à Saint-Pierre-d'Albigny

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Descriptif du bien

À saisir ! Grand T7 en duplex de 189,5 m² à Saint-Pierre-d'Albigny !

Entre lac et montagne, la commune saura vous séduire par sa localisation entre Chambéry et Albertville.
Dotée de toutes les commodités en centre-ville, vous apprécierez vivre dans cet environnement calme et familial.

L'appartement, situé dans une petite copropriété, bénéficie d'un emplacement de premier choix. C'est simple, vous pouvez tout faire à pied !
-Accès aux commerces du centre-ville en 5 minutes
-10 minutes de marche pour rejoindre les écoles et le collège
-la gare de Saint-Pierre-d'Albigny, la piscine municipale et les terrains de sport sont accessibles en 20 minutes
-pour vos pique-niques et vos baignades d'été, le lac de Carouge s'offrira à vous après 30 minutes à pied

Et si on commençait la visite du logement ?
Après quelques marches, vous entrerez dans cet immense appartement de 189,5 m², en duplex.
Le premier niveau s'articule autour d'un long couloir qui désert toutes les pièces.
Tout de suite sur votre gauche, vous trouverez une cuisine aménagée.
En face de celle-ci, un grand séjour baigné de lumière avec sa double exposition vous surprendra par son cachet.
L'étage se complète avec des WC séparés et deux chambres, dont une avec un balcon et un accès direct à la salle de bains.
Des escaliers nous mènent au niveau supérieur, constitué de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et de 3 pièces borgnes à aménager selon vos souhaits.
Nous terminons la visite avec deux dernières pièces communicantes, par lesquelles s'effectue l'accès à un grenier isolé pouvant servir d'espace de stockage.
L'ensemble, bénéficiant d'un énorme potentiel, est entièrement à rénover.
Une cave contentant la chaudière au fioul complète le logement.

Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Jorick* au 06 28 08 19 79 pour plus d'informations.

*Jorick GARNIER, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 980 924 195.

Honoraires à la charge du vendeur
Visite virtuelle disponible sur notre site

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6320 € et 8620 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6320.00 € et 8620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur 007 AGENT-i
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2138-AGENTI007
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 73250
Ville Saint-Pierre-d'Albigny
Quartier Non communiquée
Mise en ligne 29/05/25 03:00
Mise à jour 29/05/25 03:00

A propos du prix

Prix 220 000 €
Prix m2 1 161 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 189.5 m2
Pièces: 9
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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