Située à SAINT PIERRE, à quelques kilomètres de BARR et de l'entrée de l'autoroute A35 nous vous proposons de découvrir cette spacieuse maison familiale.

Implantée sur un terrain verdoyant, plat et arboré de 8.07 ARES cette maison construite en 1973 développe 2 niveaux d'habitation pour une superficie de 128 m² habitables (146 m² au sol) et un sous sol avec double garage de 75 m².

Elle se décompose comme suit:

AU REZ DE CHAUSSEE vous trouverez une belle entrée de 6.69 m² desservant les espaces suivants:
- 1 toilette avec petit espace dégagement
- 1 salle de bains
- 1 spacieuse chambre de plus de 16 m² avec accès à la terrasse et au jardin
- 1 séjour exposé SUD et OUEST de 24 m² avec accès à la terrasse et au jardin
- 1 salle à manger de plus de 21 m² ouverte sur la cuisine et exposée EST et SUD

La maison permet une vie de PLAIN PIED

AU PREMIER ETAGE vous découvrirez un palier desservant les espaces suivants:
- 1 salle d'eau avec toilette
- 1 chambre de 12.82 m²
- 1 chambre de 8.57 m² (16.33 m² au sol)
- 1 chambre de 14.41 m²se prolongeant par son dressing

Au SOUS SOL la maison offre les spacieux volumes suivants:
- 1 DOUBLE GARAGE de plus de 38 m²
- 1 espace cellier - atelier
- 1 buanderie - chaufferie
- 1 salle d'eau
- 1 espace pour la cuve à fioul
- 1 dégagement - rangement

La maison nécessite des petits travaux de rafraichissement et peut être optimisée thermiquement (audit énergétique disponible).

LES POINTS FORTS
Bonne situation géographique, grand jardin, beaux volumes, 4 chambres, grand sous sol, pas de vis à vis, pièce de vie de 45 m²
Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25

AGENCE L'ALSACIENNE
Stéphane Bossert
4, Grand Rue
67 140 BARR




Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 48860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VM2848