Maison à rénover – 231 m² à St-Paul-de-Varces – Opportunité rare à fort potentiel

Au pied du massif du Vercors, dans la très prisée commune de St-Paul-de-Varces, cette maison de 231 m² sur environ 900 m² de terrain, bordée par une rivière naturelle, offre un cadre naturel exceptionnel.

Aujourd'hui, le bien comprend trois logements indépendants : maison en RDC, maison en R+1, et studio en R+1, offrant flexibilité totale pour un usage familial ou pour maximiser le rendement locatif. La répartition des espaces extérieurs est parfaite : stationnement, jardins et terrasses, pour un confort de vie optimal.

Les intérieurs proposent un séjour spacieux, 5 chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et 3 WC, prêts à être réagencés selon vos projets.

Atouts majeurs :
- Plus-value exceptionnelle après rénovation
- Projet idéal pour passionnés de rénovation ou professionnels du bâtiment
- Cadre naturel unique au pied du Vercors, rivière en bordure de terrain
- Commune recherchée, proche commerces et écoles

Une opportunité rare, où créativité et savoir-faire permettent de transformer ce bien en maison familiale de rêve ou investissement locatif performant.

En exclusivité et en vente interactive
N'attendez plus : ce bien est disponible à la visite et les candidatures sont ouvertes.
Prix de départ : 220 000€
Début des offres d'achat en ligne : le 20 mars 2026 à 13 h00
Fin des offres d'achat en ligne : le 20 mars 2026 à 21 h00
Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Laurent Figueiredo 0617445582, laurent.figueiredo@lifehome.fr
Agent commercial, RSAC 941 139 685 de Grenoble. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.

Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10040.00 € et 13630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Laurent FIGUEIREDO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.