EXCLUSIVITÉ – LE QUAI DE L'IMMOBILIER
VARCES-ALLIÈRES-ET-RISSET

Maison rénovée avec piscine et jardin

Située dans un environnement paisible et prisé, cette charmante maison individuelle vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son agréable espace extérieur avec piscine.

Construite en 1986 et entièrement rénovée en 2018, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.

La maison propose une configuration recherchée avec une vie de plain-pied très appréciable.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, avec un accès direct au jardin.
L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un espace bureau, un WC indépendant, ainsi qu'une grande buanderie, très pratique au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez un grand espace aménagé, actuellement utilisé en chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, espace loisirs ou bureau indépendant).
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine, et de deux cabanons de jardin, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les équipements extérieurs.

Le chauffage est polyvalent, avec un insert bois dans le séjour, une pompe à chaleur air/air à l'étage et une chaudière fioul,
assurant confort et flexibilité tout au long de l'année.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette maison facilite le quotidien tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Marine ROSAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910348101