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Investissez dans un immeuble de charme en plein centre de Saint

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Descriptif du bien

Investissez dans un immeuble au coeur d'une commune dynamique !

Situé en plein centre de la commune de St Pal de Mons, cet immeuble offre un potentiel de rentabilité remarquable, idéal pour un investisseur ou pour un projet personnel.
Élevé sur 2 niveaux, il se compose de 3 lots déjà loués et d'un dernier à rafraîchir, parfait pour augmenter la valeur ou créer votre espace idéal.

L'immeuble est composé de :

Un local commercial de 33 m² au rez-de-chaussée, loué 250 € par mois, composé de 2 pièces.
Un appartement de 31 m² loué 200 €, comprenant une pièce de vie, une chambre, salle de bain, WC, et cave.
Un appartement de 62 m² loué 320 €, composé d'une pièce de vie lumineuse, 2 chambres, salle de bain, WC, et cave.
Un appartement au dernier étage de 64 m² à rénover partiellement, pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, WC, et cave.

Un emplacement privilégié dans une commune très recherchée pour la location, combiné à un potentiel de valorisation important, font de ce bien une opportunité à ne pas manquer !

N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'investissement ou pour vous constituer un joli espace personnel dans un secteur porteur.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel !

Carole Lerbret
RSAC 903834216 – Puy en Velay
? 0695461929
?? carole.lerbret@teamfi.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Carole LERBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 834 216.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1548-TEAMFI
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 43620
Ville Saint-Pal-de-Mons
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 04/08/25 04:27
Mise à jour 04/08/25 04:27

A propos du prix

Prix 230 000 €
Prix m2 1 211 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 190 m2
Pièces: 10
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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